Global Vacation Club - Directeurs
C'est un grand honneur de rendre service à tant de familles et de prendre soin de leurs vacances. C'est ce que nous avons décidé de faire lorsque le club a été lancé sur le marché libre. Depuis lors, nous avons connu une croissance phénoménale et continuons à prospérer. L'industrie des vacances a radicalement changé au cours des 30 dernières années et notre rêve était de prendre les choses dans une nouvelle direction. Nous l'avons fait, ce qui a permis au client de mieux contrôler la propriété des vacances. Une chose que nous sentions vraiment nécessaire. Moins de restrictions et surtout plus d'économies et de choix.
Le conseil d'administration de GVC possède une vaste expérience dans le secteur de l'hôtellerie et de la propriété de vacances couvrant un total combiné de plus de 80 ans. GVC a été spécialement conçu pour répondre aux besoins des voyageurs exigeants du XXIe siècle, qui commandent un hébergement de qualité ainsi qu'une grande variété de destinations et d'expériences culturelles à chérir.
GVC est fier d'être l'un des concepts de vacances les plus diversifiés et les plus uniques au monde, où les membres et leurs proches peuvent profiter d'innombrables fonctionnalités de club uniques, telles que nos «2 vacances 1 voyage» ainsi qu'une gamme infinie de joyaux à découvrir.
Bienvenue dans notre monde, où le voyage ne se termine jamais.
De la part des directeurs et de l'équipe de Global Vacation Club
Sortietonpropriété
avec GVC Liberat rs
Ce n'est pas aussi difficile qu'on pourrait le penser
GVC est le club par excellence pour le voyageur averti. Le touriste du 21e siècle d'aujourd'hui a une passion implacable pour un style de vie qui favorise les rencontres spontanées avec de nouvelles personnes, de nouvelles expériences, cultures et perspectives dans des lieux inconnus.
Notre société est l'un des principaux clubs de vacances lifestyle qui élabore et crée des vacances sur mesure dans le monde entier, vous offrant les meilleurs complexes, bateaux de croisière et itinéraires, vous garantissant une expérience mémorable à chaque fois que vous voyagez._cc781905-5cde -3194-bb3b-136bad5cf58d_
Chaque centre de villégiature, hôtel, bateau fluvial, paquebot, navire d'expédition subit un processus de sélection rigoureux avant d'être accepté dans notre club. Un hébergement confortable de haute qualité associé à des trajets vers des ports éloignés à des tarifs bien inférieurs aux tarifs standard du marché garantit la satisfaction des membres à chaque fois. Nous accueillons tous les types de voyageurs, qu'il s'agisse d'une famille, d'un groupe d'amis, de couples ou d'une personne seule, GVC a tout pour plaire.
Profitez de votre adhésion autant que nous avons aimé la créer et bienvenue dans la famille GVC.
Si vous êtes une propriété d'adhésion et que vous cherchez une solution pour réduire progressivement l'adhésion afin de reprendre le contrôle de votre propriété, alors GVC pourrait être la solution pour vous.
QUEL EST L'AVENIR DES PROGRAMMES D'ADHÉSION ?
La multipropriété a eu une bonne course. Une belle course même. La multipropriété était une rupture radicale avec une industrie du voyage monopolisée. Il a bouleversé les traditions établies en donnant aux gens une haute qualité, la fierté de la propriété et un sentiment d'exclusivité. Cependant, depuis ces débuts, le reste de l'industrie du voyage a considérablement progressé en ajoutant des systèmes d'évaluation générés par les consommateurs et des sites de réservation de comparaison de prix compétitifs, etc. maintenance" devient de plus en plus élevé ? Le fait est que les clubs de multipropriété et de membres privés ont connu leur apogée avant l'ère de l'information et l'essor d'Internet…
Bien qu'il existe des études proclamant que la grande majorité (plus de 85 %) des propriétaires modernes de multipropriété sont satisfaits de leur achat, ces conclusions sont notamment commandées par des organisations comme l'ARDA ou la RDO, qui existent pour promouvoir les intérêts de l'industrie de la multipropriété. Il est très concevable que les nouvelles stations modernes puissent continuer à vendre de nouvelles adhésions - car les adhésions ne sont pas une chose terrible par nature - mais les stations plus anciennes commencent naturellement à souffrir au fil du temps car elles font de moins en moins partie de la sélection de vacances actives. traiter.
Global Vacation Club (GVC) est une nouvelle ère d'adhésion aux points en ligne, qui permet à ses membres de dépenser sur des options de vacances de qualité supérieure dans le monde en offrant à ses membres des milliers de choix de vacances et beaucoup plus de flexibilité pour des coûts annuels inférieurs à ceux d'une multipropriété ou de vacances habituelles. modèle de propriété. GVC est littéralement plus appétissant, plus engageant et une plate-forme d'adhésion beaucoup plus variable qui attire davantage les voyageurs d'aujourd'hui.
Être en ligne permet à GVC de desservir un nombre beaucoup plus important de membres car cela n'implique aucune propriété d'actifs solides sous quelque forme que ce soit - et pour cette seule raison, GVC a été en mesure de concevoir un certain nombre de programmes spécifiques pour soutenir le transfert potentiel de temps partagé existant et/ ou les propriétaires de vacances dans GVC et aident ainsi à «libérer» les propriétés existantes de leurs obligations d'adhésion.
ÊTES-VOUS UN HÔTEL OU UN RESORT VIEILLISSANT ?
Un nombre croissant de resorts et d'hôtels vieillissent (trop) et commencent à voir l'écriture sur le mur. -
Êtes-vous un hôtel ou un complexe pour personnes âgées qui voit l'écriture sur le mur ?
Votre hôtel ou complexe connaît-il inévitablement un vieillissement de la base de propriétaires d'origine ?
Sentez-vous de plus en plus que la reconstitution de cette base de propriétaires devient plus difficile ?
Les stations plus anciennes peuvent rapidement commencer à souffrir de déficits croissants, car les membres vieillissants entraînent davantage de frais de maintenance impayés, et les membres/propriétaires restants sont tentés par les sociétés de revente car ils sont encore plus désireux de vendre. Cela commence inévitablement à pousser un programme de multipropriété vers la sortie et les propriétés hébergeant ces programmes de propriété de vacances peuvent potentiellement se retrouver en faillite (car elles manquent d'argent).
La vérité est que parfois, les centres de villégiature en temps partagé n'ont tout simplement plus l'argent nécessaire pour rester en activité et que le verrouillage commence à se profiler. Si un programme d'adhésion commence à avoir plus de dettes qu'il n'a de fonds et que les membres commencent à voir leur station répertoriée sur Booking.com pour moins que le coût de leur maintenance, alors l'écriture peut être sur le mur et ces programmes devraient commencer immédiatement envisager des options pour mettre fin à leurs programmes de propriété avant qu'il ne soit trop tard.
Si vous êtes une résidence pour personnes âgées et que vous commencez à affronter la fin et qu'il semble compliqué de trouver un plan honorable de départ pour tous, alors plutôt que d'attendre de déposer le bilan et de voir votre propriété entrer en saisie - contactez GVC pour une éventuelle sortie stratégie.
VOUS ESSAYEZ DE METTRE FIN À VOTRE PROGRAMME D'ADHÉSION OU DE REPRENDRE LE CONTRÔLE DE VOTRE PROPRIÉTÉ ?
Si le complexe/l'hôtel n'est pas trop ancien, il n'est pas rare qu'un complexe à temps partagé soit vendu. En fait, cela arrive souvent. Souvent, lorsque les stations de multipropriété sont vendues, c'est à une nouvelle marque ou à un nouveau développeur où les contrats actuels des propriétaires de multipropriété sont protégés et il n'y a pas de changement radical. o
Les membres sortent en conservant leur ancien abonnement
Les propriétaires peuvent tirer profit de la vente.
Cependant, si un complexe/hôtel en temps partagé devient (trop) vieux, il se peut qu'il n'y ait AUCUN acheteur et le complexe/hôtel pourrait simplement faire l'objet d'une saisie. La vente de la propriété n'est peut-être pas un problème directement lié à la propriété elle-même - il peut s'agir d'une propriété très souhaitable - mais si la propriété a perdu son utilité pratique en tant que complexe/hôtel d'adhésion, cela ne laisse que des acheteurs qui auraient un objectif différent à l'esprit pour la propriété et ils auront un gros problème à devoir gérer des milliers de membres mécontents. Cela laisse souvent un propriétaire avec des solutions extrêmement limitées - et quand il est trop tard - alors il peut n'y avoir AUCUN moyen de garder la propriété.
Au départ, les propriétaires demanderont à leurs membres de renoncer à leur propriété à temps partagé sans argent en signant un accord de rachat, mais cela se transforme souvent en un déluge de plaintes, de désaccords irréconciliables et de poursuites destructrices pour les deux parties. Ce n'est que dans des cas extrêmement rares, après la forclusion, que quelques membres peuvent être invités à échanger leur adhésion « mourante » et à rejoindre une propriété amicale - mais la plupart perdront leur adhésion.
Certains Membres acceptent de perdre leur Adhésion, certains Membres intentent des poursuites. o Les propriétaires perdent la totalité ou la plupart de leurs biens au profit des banques. Les saisies sont dévastatrices pour toutes les parties impliquées et personne ne gagne si un complexe/hôtel attend trop longtemps pour décider d'un plan de transition valide.
PROGRAMME DE TRANSFERT DE CVM
L'idée lors de la liquidation d'une multipropriété devrait être de garder le complexe/l'hôtel hors de la faillite - éviter d'avoir à vendre la propriété - et permettre aux propriétaires/membres de sortir avec dignité. Pour y parvenir, GVC offre aux propriétaires un moyen transparent, honnête et très abordable de récupérer leurs propriétés et d'offrir à leurs membres un scénario gagnant-gagnant digne en les transférant sur une nouvelle plateforme de vacances différente et plus prometteuse.
PROPRIÉTÉ
Souffrez-vous d'un surendettement ? • Êtes-vous au milieu d'une forclusion ? • La banque prend-elle le relais ? • Vous souhaitez reprendre le contrôle de votre patrimoine ? • Avez-vous besoin de trouver une solution pour vos membres ?
MEMBRES INDIVIDUELS
Les membres doivent être d'accord avec la stratégie de sortie convenue par les propriétaires. • Les membres signent des accords de Deed-back avec les propriétaires. • Les membres signent de nouveaux contrats d'adhésion individuels avec GVC (ou un accord séparé selon la stratégie de sortie).
MEMBRES INDIVIDUELS
Tous les membres doivent payer leurs frais de maintenance à l'avance. • Y compris la cotisation annuelle de 199 USD • Les points sont attribués immédiatement. • Les membres peuvent voyager immédiatement sans temps d'attente
PROPRIÉTAIRES IMMOBILIERS / BANQUES
Les propriétaires discutent de la stratégie de sortie appropriée avec GVC (y compris les frais). • Les propriétaires communiquent la stratégie de sortie choisie à leurs membres. • Les propriétaires signent un contrat avec GVC.
PROPRIÉTAIRES IMMOBILIERS / BANQUES
Les propriétaires paient à GVC les frais de transition convenus. • Les propriétaires peuvent libérer leur bien. • Les propriétaires acceptent de transférer la pleine propriété d'une propriété à GVC.
CLUB DE VACANCES MONDIAL
Libère les propriétaires de tous ses membres. • Reprend toutes les adhésions et offre à tous les membres un programme de vacances plus exclusif pour moins de coûts annuels. • Reçoit un paiement de service unique du propriétaire + 1 propriété complète dans la station / hôtel convenu.
CONCLUSION
GVC offre une solution gagnant-gagnant rentable et digne aux Membres et aux propriétaires : Les propriétaires souhaitent bénéficier à nouveau de leur patrimoine. • Ils souhaitent pouvoir vendre leur propriété en réalisant des bénéfices élevés, car la valeur de la propriété peut avoir considérablement augmenté au fil des décennies.
Ils souhaitent rénover la propriété pour lui donner un nouveau but après des décennies de propriété des membres. Quoi qu'il en soit, GVC offre au propriétaire une solution en lui fournissant un moyen de se «libérer» de ses membres de manière honorable et digne.
Non seulement cela aide le propriétaire à éviter des poursuites potentiellement compliquées avec les membres - mais cela peut également les aider à éviter une éventuelle forclusion - et à nouveau donner au propriétaire la pleine possession de sa propriété. Les membres ont non seulement la possibilité de sortir de leur multipropriété vieillissante, mais ils ont également la possibilité de sortir d'un système de multipropriété vieillissant.
GVC remplace son adhésion existante par une solution plus moderne qui coûtera beaucoup moins cher au membre que sa plate-forme de multipropriété existante, mais GVC leur offre toujours beaucoup plus de choix, beaucoup plus d'exclusivité, des milliers de destinations supplémentaires ainsi que des options de vacances, et surtout - Plus de promesses d'échange non tenues. Pour tout intérêt, veuillez contacter GVC - nous serons heureux d'avoir une conversation avec tous les propriétaires qui souhaitent trouver une solution pour reprendre la pleine propriété de leur propriété.
PROCESSUS DE CONVERSION DE CVM
1. Les propriétaires de complexes hôteliers fournissent une lettre d'intention officielle non contraignante sur leur papier à en-tête officiel adressée à la direction de GVC et signée par un signataire autorisé de la société.
2. Les Propriétaires du Complexe doivent fournir à GVC les détails suivants :
• Nom(s) et adresse(s) du complexe auquel ils souhaitent renoncer aux semaines de temps partagé et/ou aux copropriétés
• Préciser le nombre total de membres, ventilé par pays de résidence.
• Nombre de semaines appartenant à la taille de l'unité, à l'occupation et aux numéros de saison/semaine.
• Montant actuel des frais de maintenance (par taille d'unité)
• Durée de l'adhésion à temps partagé ou de la durée de l'investissement fractionné
• Nom du fiduciaire.
• Nom de l'affiliation à la société d'échange (RCI/II) (le cas échéant).
3. Dès réception des documents ci-dessus, GVC répondra dans un délai d'au moins 7 jours avec une feuille de conditions décrivant la ou les options d'adhésion à GVC disponibles pour les propriétaires de complexes, les services fournis par GVC, le coût, le mode de paiement et le délai à remplir. la transition des membres.
4. Les propriétaires de centres de villégiature signent la feuille de conditions et la renvoient à GVC, s'ils consentent à l'offre.
5. Dès réception de la feuille de conditions signée, GVC doit, dans les 7 jours, fournir aux propriétaires de complexes hôteliers un projet d'accord GVC - propriétaires de centres de villégiature, décrivant clairement les conditions convenues (feuille de conditions).
6. Dans les 7 jours suivant la réception de l'Accord, les Propriétaires du complexe informeront GVC par e-mail de leur intention de procéder et de signer ledit Accord, après quoi GVC lèvera un Docusign (signature) aux signataires autorisés des Propriétaires du complexe.
7. Les propriétaires du complexe (conformément à la réglementation GDPR) fournissent à GVC une liste détaillée de tous les membres impliqués dans le cadre de l'exercice de renonciation. Cette liste détaillée des membres doit comprendre les éléments suivants : propriété de villégiature • Taille et occupation de l'unité • Date d'achat • Durée de l'adhésion / investissement
8. Dans les 72 heures suivant la réception de la liste des membres ou avant, les propriétaires du complexe s'engagent à écrire à chaque membre pour l'informer du forfait de compensation proposé et les informer que dans le cadre du plan de vacances, GVC les contactera dans le délai ainsi convenu dans le GVC - Resort Owners Agreement.
9. Dès confirmation écrite des Propriétaires du Complexe à GVC, le personnel de GVC contactera chaque membre par écrit en lui fournissant toutes les informations relatives au Plan de Vacances convenu ainsi qu'un Contrat (copie soumise par GVC aux Propriétaires du Complexe à la même date de Master (GVC - Resort Owners) Draft Agreement).
10. Chaque contrat de nouveau membre GVC se verra accorder un délai de réflexion légal de 14 jours.
11. GVC rassemblera les accords (GVC - membres) signés retournés et transmettra des copies avec une facture fiscale GVC aux propriétaires du complexe sur une base hebdomadaire, jusqu'à ce que tous les contrats des membres aient été satisfaits.
12. Dès réception du paiement pour chaque facture fiscale émise, GVC activera le plan de vacances de chaque membre et délivrera au membre le certificat de propriété, le nom d'utilisateur et le mot de passe correspondants, après quoi le membre pourra immédiatement commencer à réserver un logement.
Processus de conversion
processus d'achèvement
PROCESSUS DE RÉALISATION DE CVM
À l'issue d'une période de réflexion légale de 14 jours et si le client est heureux de procéder, ce qui suit prendra effet.
1. GVC enverra à tous les membres un e-mail d'introduction comprenant des instructions pour la connexion et les détails du mot de passe, garantissant ainsi au membre un accès complet au portail GVC en ligne.
2. Les membres recevront également par e-mail les éléments suivants : a) les informations complètes sur l'adhésion aux navigateurs/points GVC certifiés par GVC ; et b) Un certificat d'adhésion Navigators / GVC Points détaillant clairement la durée de l'adhésion au programme ; et c) Une brochure contenant un guide simple sur le fonctionnement du programme Navigators / GVC Points.
3. Un appel de bienvenue de suivi pour assurer la clarté et la compréhension du programme Navigators / GVC Points et de ses règles.
4. Une équipe résolue sera affectée uniquement aux navigateurs/membres GVC Points pour s'assurer que la satisfaction totale du client est toujours maintenue pendant la durée de l'adhésion.
COMPENSATION MONÉTAIRE DES PROPRIÉTAIRES DE STATION AUX MEMBRES
a) L'obligation du propriétaire du centre de villégiature est de fournir à ses membres leur propre accord concernant tout package de compensation financière.
b) Toutes les sommes convenues versées directement par la société Resort Owners à ses membres et informent ensuite GVC des transactions terminées. c) GVC modifiera son processus conformément aux exigences des propriétaires de centres de villégiature afin d'assurer une transition en douceur pour tous les membres.
PERSONNEL DÉSIGNÉ
i) Les administrateurs de GVC et des propriétaires de complexes nomment un administrateur.
ii) Les administrateurs des deux sociétés doivent assurer la liaison sur une base régulière pour assurer les processus et tous les documents soumis avec précision et en temps opportun.
POUR COMMENCER LE PROCESSUS, VEUILLEZ PRÉPARER ET SOUMETTRE UNE LETTRE D'INTENTION
Adressée à: GVC Management (Co. No 003206286-T) 1-23-5
Banque Menara Bangkok,
Parc central de Berjaya,
Jalan Ampang, 50450
Kuala Lumpur, Malaisie
FAO Mohd Shaifulhakimi B. Ismail – Directeur Courriel : backoffice@gvcpoints.com
RÉUNIONS DES ADMINISTRATEURS
Les Directeurs de GVC sont disponibles pour des discussions régulières avec les Directeurs des Propriétaires de Stations, concernant l'Opération de Renonciation. GVC est heureux de fournir aux directeurs des propriétaires de complexes et au personnel désigné des informations de connexion et de mot de passe pour accéder pleinement au portail GVC, sur demande.
